При покупке квартиры у застройщика покупатель вынужден сталкиваться с вопросами юридической проверки чистоты сделки и ее сопровождения. С учетом стоимость квадратного метра жилья, малейшая ошибка при оформлении документов может обернуться печальными последствиями. А в худшем случае можно столкнуться с мошенниками и остаться без квартиры и без денег.
Зачем нужен юрист для сопровождения покупки новостройки у застройщика?
При покупке квартиры в новостройке есть ряд рисков, которые могут возникнуть у покупателя (дольщика):
- Заброшенная стройка или нарушение сроков сдачи дома в эксплуатацию;
- Нарушение сроков «передачи ключей» покупателю (дольщику);
- Банкротство застройщика или мошенничество с его стороны;
- Неправильное оформление и проведение сделки, - недействительность договора;
- Оформление по договору, не проходящему государственную регистрацию (по предварительному договору);
- Продажа квартиры не пригодной для проживания;
- Не оформленная земля;
- Передача квартиры с недостатками;
- Изменение площади объекта (в сторону увеличения или уменьшения).
И ряд других рисков…
Воспользовавшись услугами юриста по сопровождению сделки с застройщиком, вы защитите себя от всех возможных рисков. Опытный юрист станет гарантом соблюдения ваших прав и будет стоять на защите ваших интересов на всех стадиях сделки. Знание юристом закона и судебной практики поможет избежать лишних трат, а в некоторых случаях и получить достойную компенсацию.
В компетенцию юриста входят:
- Проверка чистоты сделки;
- Оценка рисков для обеих сторон;
- Подготовка или экспертиза договора с застройщиком;
- Проверка документов, которые необходимы для Росреестра;
- Экспертиза кредитного договора и договора залога;
- Экспертиза акта приема-передачи квартиры
Если необходимо, то организация страхования и оценки жилья, регистрация права собственности может быть возложена на плечи юриста. Квалифицированный юрист также может быть Вашим представителем в процессе приемки квартиры у застройщика и при подписании акта приема-передачи.
Стоимость юридической слуги при сделке покупки квартиры у застройщика будет зависеть от того, насколько сложным было оформление документов и количество тех услуг, которые были оказаны.
Портал Клерик.ру содержит самую полную базу юристов России. Оформи заявку на услуги сопровождения сделки покупки квартиры у застройщика и получи десятки предложений от юристов онлайн.
Это совершенно бесплатно!
Чем раньше юрист приступит к защите, тем легче будет отстоять свои права!
Клерик.ру – сервис поиска юристов №1 в России
Если Вам необходима юридическая помощь, - оформите заявку и получите десятки предложений от юристов онлайн
Лучшие юристы России ждут твоего заказа!
Комментарии:
Укажите рекомендуете ли Вы услугу*
(обязательное поле)Сортировка