Право собственности на недвижимость: квартиру, дом или нежилое помещение, всегда связано с обязанностью владельца соблюдать нормы жилищного кодекса РФ, а также правил эксплуатации объекта недвижимости. Особенно актуальным этот вопрос является в многоквартирных домах, когда собственники квартиры – соседи, желая улучшить свои жилищные условия совершают перепланировку. В большинстве случаев такие перепланировки остаются незамеченными, однако нередко бывают ситуации, когда в результате таких изменений страдают другие жильцы. Такое часто бывает при переносе мокрых зон в недопустимое место, сносе вентиляционных каналов, сносе несущих стен, изменение фасада здания, объединении нескольких квартир в одну и т.п.
Любая перепланировка согласно действующему законодательству должна быть согласована БТИ, о чем вносятся изменения в кадастровый паспорт объекта недвижимости. Явно незаконные перепланировки согласованы не будут, а владельцы недвижимости будут подвергнуты штрафу. Согласно ст.7.21 КоАП РФ незаконная перепланировка влечет наложения штрафа на физическое лицо в размере от 1.000 до 2.500 рублей. При этом лицо обязано вернуть квартиру к прежнему состоянию.
Если Вы столкнулись с ситуацией, при которой Ваши соседи, арендаторы или иные лица совершили незаконную перепланировку, затрагивающую Ваши права, важно помнить, что Вы вправе обратиться в суд с иском об оспаривании незаконной перепланировки и требованием привести квартиру в прежнее состояние.
При выявлении случаев незаконной перепланировки квартиры или иного помещения, следует незамедлительно обратиться к юристу за помощью. Чем раньше юрист приступит к защите, тем легче будет отстоять свои права и получить компенсацию.
Клерик.ру – это сервис поиска юристов России
Если Вам необходима юридическая помощь по вопросу оспаривания незаконной перпланировки квартиры, - оформите заявку и получите десятки предложений от юристов онлайн.
Лучшие юристы России ждут твоего заказа!
Комментарии:
Укажите рекомендуете ли Вы услугу*
(обязательное поле)Сортировка